Условие задачи
Администрация города выделила государственному учреждению «Строительный техникум № 1» в постоянное (бессрочное) пользование участок земли для строительства бассейна.
Через три года собственник «Строительного техникума № 1» заключил договор купли-продажи бассейна с АО «Авангард». Однако в Росреестре отказались зарегистрировать право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за покупателем.
Правомерны ли действия Росреестра?
Кто имеет право на предоставление земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование?
Кто и как был вправе распорядиться бассейном?
Какие права имеет новый собственник бассейна на земельный участок?
Ответ
Правомерны ли действия Росреестра?
В соответствии с ч. 3 ст. 269 ЗК РФ лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия оснований д...
