Условие:
Администрация городского округа Самара приняла решение о КРТ жилой застройки в отношении трех кварталов, в границах которых расположены признанные аварийными и подлежащими сносу несколько МКД, а также 12 объектов ИЖС.
Собственники частных домов были несогласны с принятым решением и обратились в администрацию, где указали, что ГрК РФ не позволяет включать в границы территории КРТ жилой застройки, земельные участки, на которых расположены объекты ИЖС.
В ответе на данное обращение городская администрация указала, что опасения напрасны, изъятие таких земельных участков производиться не будет, а победитель торгов на право заключить договор о КРТ будет договариваться с собственниками этих земельных участков и домов об их продаже на рыночных условиях. Кроме того, в ответе было разъяснено, что в соответствии с Постановлением Правительства Самарской области о КРТ, допускается включение границы территории КРТ земельных участков с индивидуальными жилыми домами, не подключенные к центральной канализации.
В каком порядке предоставляются земельные участки при принятии решения о КРТ жилой застройки и как будут определяться ВРИ данных земельных участков (см. изменения по ФЗ № 295-ФЗ)?
Возможно ли включение земельных участков с объектами ИЖС в границы КРТ?
Какие вопросы в отношении КРТ жилой застройки должны быть и могут быть урегулированы в законодательстве субъекта РФ?
