Администрация и глава КФХ последовательно заключали договоры аренды земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства. Глава КФХ обратился в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность за плату арендованного земельного

Добавлена: 23.05.2026
Обновлена: 23.05.2026
Предмет: Земельное право
Автор: Кэмп

#Предпринимательское право
#Жилищное право

Условие:

Администрация и глава КФХ последовательно заключали договоры аренды земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства. Глава КФХ обратился в администрацию с заявлением о предоставлении в собственность за плату арендованного земельного участка без проведения торгов. Администрация отказала предпринимателю, указав, что не истек трехлетний срок с момента заключения действующего (последнего) договора аренды. Несогласие с отказом послужило основанием для обращения главы КФХ в суд с заявлением о признании этого отказа незаконным и об обязании администрации предоставить спорный участок в собственность.
Оцените обстоятельства дела. Подлежит ли иск удовлетворению?

Решение:

Анализ ситуации и решение задачи

1. Дано

Субъекты: Глава КФХ (Крестьянское (фермерское) хозяйство) и Администрация (орган местного самоуправления).
Отношения: Последовательное заключение договоров аренды одного и того же земельного участка для ведения сельскохозяйственного производства.
Требование КФХ: Предоставление арендованного земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.
Основание отказа Администрации: Не истёк трёхлетний срок с момента заключения действующего (последнего) договора аренды.
Действие КФХ: Обращени...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое ключевое условие, согласно Земельному кодексу РФ, должно быть соблюдено для приобретения главой КФХ арендованного земельного участка в собственность без торгов, если речь идет о договоре аренды, заключенном по общим правилам (не до 1 марта 2015 года)?

Договор аренды должен быть заключен на срок не менее одного года.

Должно пройти не менее трех лет с момента заключения договора аренды, при условии надлежащего исполнения обязанностей по нему.

Глава КФХ должен использовать участок исключительно для личного подсобного хозяйства в течение пяти лет.