Условие задачи
Акционерное общество «Моторы» выкупило в процессе приватизации по договору купли-продажи земельный участок, на котором размещалось подсобное хозяйство предприятия. Для осуществления хозяйственной деятельности общество решило заложить здания и земельный участок подсобного хозяйства предприятию в обеспечение обязательств по кредитному договору. В проведении государственной регистрации договора участка было отказано. Акционерное общество «Моторы» обратилось в суд.
Может ли быть заложен земельный участок ранее используемый для размещения подсобного хозяйства предприятия? Решите дело.
Ответ
В соответствии с ч.6 ст.4 ФЗ О личном подсобном хозяйстве оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Таким образом, личного подсобного хозяйства в данном случае быть не может.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется ЗК РФ и Федеральным законом "Об обороте земель сель...
