Главная
Библиотека
Земельное право
Акционерное общество «Моторы» выкупило в процессе приватизации по договору купли-продажи земельный участок, на котором раз...

Акционерное общество «Моторы» выкупило в процессе приватизации по договору купли-продажи земельный участок, на котором размещалось подсобное хозяйство предприятия. Для осуществления хозяйственной деятельности общество решило заложить здания

«Акционерное общество «Моторы» выкупило в процессе приватизации по договору купли-продажи земельный участок, на котором размещалось подсобное хозяйство предприятия. Для осуществления хозяйственной деятельности общество решило заложить здания»

25 апреля 2024
Земельное право

Условие:

Акционерное общество «Моторы» выкупило в процессе приватизации по договору купли-продажи земельный участок, на котором размещалось подсобное хозяйство предприятия. Для осуществления хозяйственной деятельности общество решило заложить здания и земельный участок подсобного хозяйства предприятию в обеспечение обязательств по кредитному договору. В проведении государственной регистрации договора участка было отказано. Акционерное общество «Моторы» обратилось в суд.

Может ли быть заложен земельный участок ранее используемый для размещения подсобного хозяйства предприятия? Решите дело.

Решение:

В соответствии с ч.6 ст.4 ФЗ О личном подсобном хозяйстве оборот земельных участков, предоставленных гражданам и (или) приобретенных ими для ведения личного подсобного хозяйства, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством. Таким образом, личного подсобного хозяйства в данном случае быть не может.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Образование земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируется ЗК РФ и Федеральным законом "Об обороте земель сель...