Члену товарищества собственников жилья Соловьеву была выделена доля земли из придомовой территории для установки металлического гаража. Соловьев установил гараж и пользовался им. Позже он продал гараж жильцу из соседнего дома. Председатель правления ТСЖ

Члену товарищества собственников жилья Соловьеву была определена и выделена доля земли из придомовой территории для установки металлического гаража. После оформления соответствующего разрешения Соловьев установил гараж на отведенном ему месте и пользовался им до тех пор, пока не попал в автомобильную аварию в результате полученных травм он стал инвалидом, а автомобиль из-за полученных повреждений не подлежит восстановлению. Для приобретения нового автомобиля не было денежных средств, и состояние здоровья не позволяло заниматься автоделом. Поэтому он продал гараж жильцу из соседнего дома. Председатель правления товарищества-собственников-жилья, узнав о сделке, совершенной Соловьевым заявил, что она является недействительной, так как гараж стоит на земле, являющейся общей долевой собственностью товарищества, а его новый хозяин не является ним его членом, ним жильцом дома. Однако Соловьевы возразил ему, подчеркнув, что он продал не землю, а свой гараж. Вопросы к задаче:

Повлекла ли продажа Соловьевым гаража отчуждение участка земли, являющегося общей долевой собственностью?
Как вы думаете, в каком случае соловьёв вправе распорядиться своей долей земли?
Что следовало бы сделать Соловьеву при совершении сделки с целью недопущения возникшего конфликта?
Как разрешить возникший спор? Решите задачу с применением Жилищного кодекса РФ и Гражданского Кодекса РФ