Условие:
Депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга выступил с инициативой рассмотреть разработанный его командой законопроект «О противодействии коррупции и мошенничеству в сфере недвижимости в Санкт-Петербурге». Предлагаемый законопроект предусматривает ряд особых правил и ограничений в отношении рынка недвижимости в Санкт-Петербурге, в частности:
физические лица, оказывающие риэлторские услуги в Санкт-Петербурге как самостоятельно, так и от лица риэлторской фирмы, должны проходить аккредитацию в специальном аккредитационном центре, находящемся в ведении Жилищного комитета Санкт-Петербурга;
счета эскроу, предназначенные для учета денежных средств при долевом участии в строительстве на территории Санкт-Петербурга, могут открываться только в банках, которые ведут свою деятельность не менее 5 лет и главный офис которых расположен в Санкт-Петербурге;
при заключении сделок в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга обязан проводить проверку контрагента на соответствие критериям надежности контрагента, устанавливаемым высшим исполнительным органом Санкт-Петербурга;
для заключения сделок в отношении недвижимого имущества, находящегося на территории Санкт-Петербурга, на сумму от 100 млн. рублей необходимо получать разрешение Жилищного комитета Санкт-Петербурга, принимающего соответствующее решение с учетом результатов проведения юридической и антикоррупционной экспертизы;
для обеспечения законности деятельности строительных компаний на территории Санкт-Петербурга в рамках Жилищного комитета создается особое подразделение – отдел по надзору за строительством, полномочия которого утверждаются постановлением Губернатора Санкт-Петербурга.
Каковы полномочия субъектов Российской Федерации в области регулирования отношений, связанных с предпринимательской и другой экономической деятельностью?
Вам поручили подготовить юридическую экспертизу основных положений законопроекта. Подготовьте аргументированную оценку каждого из них на предмет соответствия законодательству Российской Федерации.
