Глава фермерского хозяйства решил прекратить сельскохозяйственную деятельность в связи с переездом в город. Имея в собственности земельный участок 20 га, обратился к юристу за разъяснением о возможности реализации земельного участка по частям для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества.
Решите дело.
По общему правилу, земли сельскохозяйственного назначения не предусмотрены для строительства жилья. Возводить там можно ангары или сараи, пригодные для производства и хранения продукции
Вид разрешенного использования это законодательно допустимое функциональное использование земель, а также существующих и возводимых на них капитальных объектов. То есть это те виды деятельности, для которых может использоваться земельный участок и размещенные на нем объекты недвижимости.
Вид разрешенного использования учитывается при определении кадастровой стоимости земельного участка и связанных платежей. Напр...