Условие задачи
Гражданин Франции решил приобрести участок земли в 1 га в п. Безверхово Хасанского района Приморского края. Обратившись в компетентне органы, он получил отказ на том основании, что в соответствии с законодательством РФ иностранные граждане не могут быть собственниками земли в этом регионе. Французский гражданин не согласился с этим отказом и обратился в суд.
Гражданин Франции обосновывал свою позицию следующим образом:
иностранным гражданам на территории РФ предоставлен национальный режим, следовательно, он, как и российские граждане, имеет право приобрести в собственность земельный участок;
его личный закон позволяет ему иметь земельный участок в собственности;
он является дееспособным;
Определите содержание «национального режима», устанавливаемого для иностранных граждан на территории РФ. При этом сделайте ссылки на действующее законодательство РФ;
Определите на основании права какой страны определяется содержание права собственности на землю в РФ;
Проанализируйте ситуацию и предложите перспективу удовлетворения требований гражданина Франции.
Ответ
В соответствии с ч. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об обороте земель сельскохозяйстве...
