Гражданин Кутасин приобрел в собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства. Часть земельного участка он захотел подарить брату для ведения личного подсобного хозяйства

25 июля 2024
Земельное право

Условие:

Гражданин Кутасин приобрел в собственность земельный участок для ведения крестьянского хозяйства. Часть земельного участка он захотел подарить брату для ведения личного подсобного хозяйства, часть продать коммерческой фирме для организации туристического центра и на части земельного участка построить гостиницу и ферму для агротуризма.

Сможет ли гражданин Кутасин реализовать свои планы? Составьте возможные схемы реализации данного проекта с указанием юридических последствий для Кутасина.

Решение:

В данной ситуации собственник гражданин Кутасин желает произвести отчуждение части земельного участка находящегося в его собственности в пользу своего брата, что в принципе является правомерным. Но при этом необходимо помнить о ст. 52 ЗК РФ которая гласит, что Отчуждение земельного участка его собственником другим лицам осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством, с учетом предусмотренных статьей 27 ЗК РФ ограничений оборотоспособности земельных участков.

В ст.44 ЗК РФ перечислены основания прекращения права собственности на земельный участок. Это отчуждение собственни...