Гражданин Волдарев М.Н. являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. После приобретения в собственность квартиры, иного жилья, Волдарев решил продать земельный участок и жилой дом, расположенный на этом участке гражданину

24 октября 2025
Земельное право

Условие:

Гражданин Волдарев М.Н. являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома. После приобретения в собственность квартиры, иного жилья, Волдарев решил продать земельный участок и жилой дом, расположенный на этом участке гражданину Григорьеву С.М. Сделка состоялась, однако органы государственной регистрации отказали в регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, сославшись на письмо Администрации города, в котором извещалось о том, что данный земельный участок расположен в зоне строительства городской магистрали и подлежит изъятию для государственных нужд.
Правомерны ли действия государственных органов?

Решение:

Для анализа правомерности действий государственных органов в данном случае необходимо рассмотреть несколько аспектов. 1. Право собственности: Гражданин Волдарев М.Н. был собственником земельного участка и жилого дома. Он имел право на распоряжение своим имуществом, включая продажу. 2. Изъятие земельного участка: Согласно законодательству, если земельный участок подлежит изъятию для государственных нужд, то органы государственной власти должны уведомить собственника об этом. В данном случае,...