Индивидуальный предприниматель (далее - ИП) М. обратилась в Верховный суд субъекта РФ с административным исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по субъекту РФ, Администрации городского округа города У. об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, указав в обоснование своих требований на то, что является собственником объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с зарегистрированным кадастровым номером, общей площадью 1600 м , по соответствующему адресу, категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для проектирования и строительства двухуровневого гаража - стоянки». Постановлением Администрации городского округа города У. от 30 декабря 2014 года утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель городского округа и установлена кадастровая стоимость земельного участка ИП М. с соответствующим кадастровым номером в размере 12 млн. 220 тыс. рублей по состоянию на 01.06 .2014 года. Между тем, согласно выполненному ООО «Азимут» отчету об оценке от 12.12.2017 г., рыночная стоимость спорного земельного участка на эту дату составляет 2 млн. 260 тыс. рублей. Истец считает, что установленная кадастровая стоимость земельного участка намного завышена, что нарушает его права, так как ведет к необоснованному увеличению размера арендной платы за земельный участок и соответственно выкупной цены. М. просит суд установить кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 июня 2014 года. В ходе судебного разбирательства определением Верховного Суда субъекта РФ от 13.02.2018 года по делу назначена судебная экспертиза по определению рыночной стоимости земельного участка по состоянию на 1 июня 2014 года, проведение которой поручено эксперту ООО «Земоценка». Согласно заключению эксперта от 09.03.2018 года, рыночная стоимость участка составляет 3 млн. 50 тыс. рублей. Достоверность данных, содержащихся в заключении эксперта, лицами, участвующими в деле, в судебном заседании не оспорена. Изложите основания и процедуру оспаривания результатов определения кадастровой стоимости земельных участков. Подлежит ли удовлетворению административный иск ИП М. и в каком варианте?
