Условие задачи
Истец Елисеева А.Д. Просит признать договор аренды ее земельного участка недействительным, так она заключала договор с одним лицом, а хозяйственную деятельность на нем осуществляет другой.
Ответчик Выборнов И. И. Возражает против иска, потому что не мог осуществлять хозяйственную деятельность на участке в результате болезни и поэтому заключил договор с соседом.
Информация для вопросов судьи:
# Договоры аренды оформлены в соответствии с действующим законодательством.
# Истец испытывает неприязненные чувства к соседу, потому что тот расторг их помолвку, поэтому на письмо с просьбой о заключении договора аренды с соседом ответила отказом.
# Первоначальный договор аренды заключён на 3 года, а последующий на 1 год.
Ответ
Иск необходимо оставить без удовлетворения на основании следующих норм и обстоятельств:
В соответствии с п. 1 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Согласно п. 2 указанной статьи арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а ...
