Условие:
Иванов, являясь собственником земельного участка, разрешил Тимофееву на половине своего участка построить жилой дом. За это он обязался пристроить к дому Иванова веранду.
Правомерно ли данное соглашение?
Решение:
Согласно ст. 40 ЗК РФ[1] собственник земельного участка имеет право возводить здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением различных нормативов (п. 2 ч. 1 ст.40 ЗК РФ[2]). Данное право закреплено и в гражданском законодательстве, а именно - возводить на земельном участке здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п.1 с...