Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Иволга Республике Бурятия под строительство многоквартирного жилого дома. По итогам аукциона был составлен протокол, согласно которому

Компания «Ресурс Девелопмент» выиграла открытый аукцион на право заключения договора аренды земельного участка в пос. Иволга Республике Бурятия под строительство многоквартирного жилого дома. По итогам аукциона был составлен протокол, согласно которому компания «Ресурс Девелопмент» и администрация пос. Иволга обязались заключить договор аренды не позднее двадцати дней от даты подписания протокола, а «Ресурс Девелопмент» должен был внести в указанный срок денежную сумму за предмет аукциона.
Договор аренды был заключен своевременно, а денежные средства внесены через 40 дней с момента подписания протокола. Компания «ГражданПроект», участвовавшая в открытом аукционе, но выигравшая в нем, обратилась в арбитражный суд Республики Бурятия с требованием о признании торгов несостоявшимися и признании договора аренды недействительным.
Разрешите судебный спор,с указанием норм права.