1. Главная
  2. Библиотека
  3. Земельное право
  4. Министерство субъекта РФ утвердило акт выбора земельног...
Разбор задачи

Министерство субъекта РФ утвердило акт выбора земельного участка в целях реконструкции автомобильной дороги путем расширения. В границы выбранного участка вошли части земельных участков ИП Молозаевой А. А. (далее — истец), где находилась принадлежащая ей

  • Предмет: Земельное право
  • Автор: Кэмп
  • #Гражданский процесс
  • #Жилищное право
Министерство субъекта РФ утвердило акт выбора земельного участка в целях реконструкции автомобильной дороги путем расширения. В границы выбранного участка вошли части земельных участков ИП Молозаевой А. А. (далее — истец), где находилась принадлежащая ей

Условие:

Министерство субъекта РФ утвердило акт выбора земельного участка в целях реконструкции автомобильной дороги путем расширения. В границы выбранного участка вошли части земельных участков ИП Молозаевой А. А. (далее — истец), где находилась принадлежащая ей автозаправочная станция. Несмотря на переговоры об изъятии участков, которые велись между истцом и учреждением, осуществлявшим работы по реконструкции (далее — подрядчик), решение об изъятии участков (части участков) истца для государственных нужд в порядке, установленном ЗК РФ и ГК РФ, уполномоченным органом не принято. Спорный участок реконструированной автомобильной дороги введен в эксплуатацию и безвозмездно передан в собственность муниципального района. Истец, ссылаясь на то, что реконструкция автомобильной дороги осуществлена за счет части принадлежащих ей земельных участков, обратилась в суд с иском к подрядчику и министерству субъекта РФ о взыскании с них солидарно причиненных убытков в виде расходов, которые истец должен будет произвести для восстановления нарушенного права в виде реконструкции находящейся на ее участке автозаправочной станции и переноса топливораздаточных колонок на минимальное противопожарное расстояние от края дороги.
Учитывая положения «Обзора судебной практики по делам, связанным с изъятием для государственных или муниципальных нужд земельных участков в целях размещения объектов транспорта» (утв. Президиумом ВС РФ 10.12.2015), поясните, имеет ли собственник участка право на возмещение убытков без принятия решения об изъятии земельного участка. Какое решение примет суд?

Решение:

  1. Сначала следует отметить, что для осуществления государственной (или муниципальной) кампании по изъятию земельного участка, как правило, предусмотрена специальная процедура, закреплённая в Земельном кодексе РФ и Гражданском кодексе РФ. При этом компенсация за изъятие (возмещение убытков) обеспечивается именно в связи с вынесением официального решения об изъятии.

  2. В данном случае спорный земельный участок вошёл в состав территории для реконструкции дороги, однако решение об изъятии части земель участков, принадлежащих истцу, не было принято уполномоченным органом. По сути,...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

В каких случаях собственник земельного участка может требовать возмещения убытков, связанных с использованием его участка для государственных нужд?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет