Условие:
Муниципальному казенному предприятию «ЖБК-3» администрацией города был выделен в постоянное (бессрочное) пользование земельный участок для возведения производственных цехов. Руководство «ЖБК-3» часть земли использовало под строительство цехов, а часть сдало в аренду ООО «Мираж» для строительства автостоянки. Помимо этого «ЖБК-3» заключило договор купли-продажи одного из построенных цехов с ООО «Конус». Вскоре «ЖБК-3» было ликвидировано, и администрация города потребовала от ООО «Мираж» и «Конус» освободить земельный участок, ранее выделенный «ЖБК-3», так как на этом месте решено построить торговый центр.
ООО «Мираж» и «Конус» обратились за защитой своих прав в арбитражный суд.
Вправе ли было «ЖБК-3» сдать в аренду часть земельного участка и продать один из построенных цехов?
Какое решение должен вынести суд?