На основании распоряжения заместителя Главного государственного инспектора Санкт-Петербурга по использованию и охране земель от 07.12.2007 государственным инспектором

На основании распоряжения заместителя Главного государственного инспектора Санкт-Петербурга по использованию и охране земель от 07.12.2007 государственным инспектором Санкт-Петербурга по использованию и охране земель Кольцовым С.А. была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, Лесной пр., д.69. По результатам проверки в отношении ТСЖ «Лесной-69» было вынесено постановление о назначении административного наказания по делу об административном правонарушении №101/08 от 04.03.2008, которым ТСЖ «Лесной-69» было признано виновным в использовании земельного участка площадью 935 кв.м, расположенного по адресу: Лесной пр., д.69, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. За указанное правонарушение в соответствии со ст.7.1 КоАП РФ на ТСЖ «Лесной-69» был наложен штраф в размере 20000 руб.

Товарищество собственников жилья "Лесной - 69" обратилось в суд с заявлением об оспаривании постановления от 04.03.2008 №101/08, вынесенного заместителем Главного государственного инспектора Санкт-Петербурга по использованию и охране земель.

Оспаривая постановление, заявитель ссылается на то обстоятельство, что договор аренды на спорный земельный участок находится в стадии оформления, поэтому состав административного правонарушения в действиях ТСЖ отсутствует.

Дайте правовые основания решения спора и спрогнозируйте исход дела.