На земельном участке расположен коттедж 1990 г. постройки. Общая площадь коттеджа 260 м2. Нормативный срок эксплуатации объекта - 75 лет. Стоимость нового строительства аналогичного коттеджа равна 800 у. е./м2. Аналогичный единый объект недвижимости был продан за 190 000 у. е.
Определить рыночную стоимость земельного участка под коттеджем.
Пусть нам дана следующая информация:
• Год постройки коттеджа – 1990 г.
• Площадь коттеджа – 260 м².
• Нормативный срок эксплуатации – 75 лет.
• Стоимость нового строительства аналогичного коттеджа – 800 у.е./м².
• Общая цена единого объекта недвижимости (коттедж с земельным участком) – 190 000 у.е.
Наша задача – определить рыночную стоимость именно земельного участка под коттеджем. Для этого вычтем из рыночной цены объекта стоимость уже построенного коттеджа (с учетом износа).
Шаг 1. Определим стоим...
Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит
Попробуй решить по шагам
Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение
