Наследодатель, являясь собственником земельного участка и жилого дома, составил завещание таким образом, что земельный участок переходит в пользу одного наследника, а жилой дом – в пользу другого. Росреестр отказал наследникам в регистрации прав. Является

Дано:

1. Наследодатель владел земельным участком и жилым домом (недвижимое имущество).
2. Наследодатель составил завещание, по которому:

• Земельный участок завещан одному наследнику (Наследник А).

• Жилой дом завещан другому наследнику (Наследник Б).

3. Росреестр отказал в регистрации прав наследников на указанное имущество.

Найти:

1. Является ли действительным данное положение завещания?
2. Является ли законным отказ Росреестра?
3. Как будут оформлены права на имущество?

Решение

1. Является ли действительным данное положение завещания?

Ключевой момент здесь — это единство судьбы земельного участка и находящейся на нем недвижимости...