1. Главная
  2. Библиотека
  3. Земельное право
  4. Окунев является собственником жилого дома, находящегося...
Разбор задачи

Окунев является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который представлен ему на праве аренды муниципальным образованием, и планирует продать свой жилой дом Астраханцеву. Спрогнозируйте правовой режим данного земельного участка.

  • Предмет: Земельное право
  • Автор: Кэмп
  • #Муниципальное право
  • #Жилищное право
Окунев является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который представлен ему на праве аренды муниципальным образованием, и планирует продать свой жилой дом Астраханцеву. Спрогнозируйте правовой режим данного земельного участка.

Условие:

Окунев является собственником жилого дома, находящегося на земельном участке, который представлен ему на праве аренды муниципальным образованием, и планирует продать свой жилой дом Астраханцеву. Спрогнозируйте правовой режим данного земельного участка.

Решение:

Дано:

  • Собственник дома: Окунев.
  • Земельный участок: Находится в муниципальной собственности, предоставлен Окуневу на праве аренды.
  • Сделка: Окунев планирует продать жилой дом Астраханцеву.

Найти:

Спрогнозировать правовой режим земельного участка после перехода права собственности на жилой дом к Астраханцеву.


Решение:

Правовой режим земельного участка при продаже расположенного на нем здания регулируется принципом единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

1. Переход прав на земельный участок (ст. 35 ЗК РФ и ст. 552 ГК РФ):...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какое ключевое право приобретает Астраханцев в отношении земельного участка после покупки жилого дома, расположенного на нём?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет