ООО «Арсенал» является собственником объекта незавершенного строительства - строительные работы  в отношении  объекта выполнены на 51%,  что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права собственности

ООО «Арсенал» является собственником объекта незавершенного строительства - строительные работы  в отношении  объекта выполнены на 51%,  что подтверждается  свидетельством о государственной регистрации права собственности от 21.07.2005г. Данный объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 69:40:0100007:0017, предоставленном в аренду  в 2004г. для строительства на неопределенный срок.  Целью договора аренды в соответствии с договором является завершение строительства объекта. В ХХХг. ООО обратилось в Министерство по управлению имуществом и земельными ресурсами  области с заявлением о приватизации спорного земельного участка, в приватизации было отказано.

Считая свои права нарушенными, ООО обратилось в арбитражный суд, и суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, сделав вывод  о том, что возникновение права собственности на объект, главные конструктивные элементы которого возведены, являются основанием для приватизации обществом спорного земельного участка. Суд указал, что в соответствии с п.1 ст. 130 ГК  данный  объект незавершенного строительства является  объектом недвижимости, а  ЗК РФ закрепляет исключительное право на выкуп земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности юридическим лицам, имеющим в собственности на этих участках здания,  сооружения. Министерство обжаловало решение в суд апелляционной инстанции. 

Проанализируйте судебное решения с точки зрения его законности и обоснованности. Какое решение должен вынести  суд апелляционной инстанции?