ООО «Квадр» приобрело в собственность здание туристической базы. Турбаза расположена в Саратовской области в одном из лесничеств, земли которого являются федеральной собственностью и переданы в постоянное (бессрочное) пользование Саратовской

24 октября 2025
Земельное право

Условие:

ООО «Квадр» приобрело в собственность здание туристической базы. Турбаза расположена в Саратовской области в одном из лесничеств, земли которого является федеральной собственностью, и переданы в постоянное (бессрочное) пользование Саратовской государственной аграрной академии. Администрация академии стала чинить препятствия сотрудникам ООО «Квадр» и отдыхающим в проходе по земельному участку до базы.

На каком праве ООО «Квадр» может использовать земельный участок под зданием туристической базы? Вправе ли ООО «Квадр» требовать установления сервитута на земельном участке федеральной собственности для прохода к своему зданию? Какой вид сервитута может быть установлен в таком случае и в каком порядке?

Решение:

Для решения данной задачи необходимо рассмотреть несколько аспектов, связанных с правами на землю и возможностью установления сервитута. 1. Право использования земельного участка под зданием туристической базы: ООО «Квадр» приобрело здание туристической базы, однако право на землю, на которой расположено это здание, не указано. Если здание находится на земельном участке, который является федеральной собственностью и передан в бессрочное пользование Саратовской государственной аграрной академии, то ООО «Квадр» не имеет права на использование этого земельного участка, если ...