ООО «Рога и копыта» обратилось в мэрию с предложением купить земельный участок для строительства торгово-выставочного центра. • В каком порядке может быть предоставлен земельный участок в данном случае? Как определится выкупная цена земли?

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть порядок предоставления земельного участка и определение выкупной цены земли в соответствии ...

1. : ООО «Рога и копыта» должно подать заявление в мэрию о предоставлении земельного участка. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка (в данном случае — строительство торгово-выставочного центра). 2. : Мэрия проверяет наличие свободных земельных участков, которые могут быть предоставлены для указанных целей. Это может включать в себя проверку градостроительных планов и зонирования. 3. : Если земельный участок не является муниципальной собственностью или если он находится в пределах границ, где требуется аукцион, мэрия может организовать аукцион или конкурс на право аренды или выкупа земельного участка. 4. : Если проводился аукцион или конкурс, то победитель (в данном случае, возможно, ООО «Рога и копыта») получает право на заключение договора аренды или купли-продажи земельного участка. 5. : После выбора победителя мэрия и ООО «Рога и копыта» заключают договор, в котором будут прописаны все условия, включая цену, сроки и обязательства сторон. 1. : Выкупная цена земельного участка определяется на основании его кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается на основании данных, содержащихся в государственном кадастре недвижимости. 2. : В некоторых случаях может потребоваться рыночная оценка земельного участка, которая может быть проведена независимыми оценщиками. Это может быть актуально, если кадастровая стоимость значительно отличается от рыночной. 3. : При определении выкупной цены учитываются различные факторы, такие как местоположение, площадь, целевое назначение, а также наличие инфраструктуры. 4. : После оценки стороны могут согласовать окончательную цену, которая будет указана в договоре. Таким образом, процесс предоставления земельного участка для строительства торгово-выставочного центра включает в себя подачу заявления, проверку наличия свободных участков, возможный аукцион, заключение договора и определение выкупной цены на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки.