ООО «Садко» имеет на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в Калязинском районе Тверской области – 3 гектара. В течение 5 лет ООО «Садко» использовало земельный участок следующим образом: ООО «Садко» возвело

14 января 2025
Земельное право

Условие:

ООО «Садко» имеет на праве собственности земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в Калязинском районе Тверской области – 3 гектара. В течение 5 лет ООО «Садко» использовало земельный участок следующим образом: ООО «Садко» возвело сарай для сена, который находится на окраине земельного участка, принадлежащего ООО «Садко», каким-либо другим образом ООО «Садко» земельный участок не использовало. Администрация Калязинского района обратилась в Суд с требованием прекратить полномочия собственника ООО «Садко» на земельный участок. Администрация Калязинского района обосновывала свое требование тем, что ООО «Садко» более 3 лет не использует земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, что привело к деградации земельного участка, а также зарастание его кустарниковой растительностью.

Какое решение должен вынести суд? Считается ли строительство сарая для сена на земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения использованием земельного участка сельскохозяйственного назначения?

Решение:

В соответствии с п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно пп. 1, 3 п. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных у...