На каком титульном праве за ООО «Вектор» может быть закреплен земельный участок для продолжения строительства объекта? Может ли данный объект незавершенного строительства находится на землях сельскохозяйственного назначения?

24 июля 2024
Земельное право

Условие:

ООО «Вектор» является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования. Определите, с указанием правовых норм: 1.На каком титульном праве за ООО «Вектор» может быть закреплен земельный участок для продолжения строительства объекта? 2. На каком титульном праве ООО «Вектор» может владеть и пользоваться земельным участком после того, как закончится строительство объекта, и он будет поставлен на государственный кадастровый учет? 3. Может ли данный объект незавершенного строительства находится на землях сельскохозяйственного назначения?

Решение:

Согласно подпункту 2 пункта 5 статьи 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта собственнику объекта незавершенного строительства при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта, и что уполномоченным органом в течение шести меся...