Условие задачи
ООО «Вектор» является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования.
Определите, с указанием правовых норм:
1.На каком титульном праве за ООО «Вектор» может быть закреплен земельный участок для продолжения строительства объекта?
2.На каком титульном праве ООО «Вектор» может владеть и пользоваться земельным участком после того, как закончится строительство объекта, и он (объект) будет поставлен на государственный кадастровый учет?
3.Может ли данный объект незавершенного строительства находится на землях сельскохозяйственного назначения?
4.Может ли данный объект незавершенного строительства находиться на землях поселения?
5. Спрогнозируйте правовой (правовые) режим (режимы) данного земельного участка.
Ответ
Исходя из условий задачи право собственности земельного участка закреплено за муниципальным образованием, объекта незавершенного строительства ООО Вектор.
В п. 21 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что
В случае, если объект незавершенного строительства расположен на земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, и право собственности на указанный объект зарегистрировано до 1 марта 2015 года или такой земельный участок предоставлен до 1 марта 2015 года в аренду, со...
