Определить сумму земельного налога, подлежащего уплате в бюджет жилищным кооперативом, имеющего земельный участок площадью 19 850 кв.м., из них: занято домом - 14 160 кв.м. двор и сквер - 5 690 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка – 37 715 000

Добавлена: 10.04.2026
Обновлена: 10.04.2026
Предмет: Земельное право
Автор: Кэмп

#Финансовое право
#Жилищное право

Условие:

Определить сумму земельного налога, подлежащего уплате в бюджет жилищным кооперативом, имеющего земельный участок площадью 19 850 кв.м., из них:
- занято домом - 14 160 кв.м.
- двор и сквер - 5 690 кв.м.
Кадастровая стоимость земельного участка – 37 715 000 руб.
Ставки налога:
- на земли, занятые жилищным фондом – 0,3%,
- прочие земли – 1,5%

Решение:

1. Дано

Общая площадь участка ( $S_{общ}$ ): $19\,850$ кв.м.
Площадь, занятая домом ( $S_{дом}$ ): $14\,160$ кв.м.
Площадь двора и сквера ( $S_{проч}$ ): $5\,690$ кв.м.
Проверка: $14\,160 + 5\,690 = 19\,850$ кв.м. (Сходится с общей площадью).
Кадастровая стоимость участка ( $C_{кад}$ ): $37\,715\,000$ руб.
Ставка налога для земель, занятых жилищным фондом ( $T_{дом}$ ): $0,3\%$ (или $0,003$ в десятичном виде).
Ставка налога для прочих земель ( $T_{проч}$ ): $1,5\%$ (или $0,015$ в десятичном виде).

2. Найти

Сумму земельного налога ( $N_{общ}$ )...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Каков основной принцип расчета земельного налога, если земельный участок имеет различные виды использования с разными налоговыми ставками?

Налог рассчитывается исходя из общей кадастровой стоимости участка и средней арифметической всех применяемых ставок.

Налог рассчитывается для каждой части участка отдельно, исходя из её площади, удельной кадастровой стоимости и соответствующей налоговой ставки, а затем полученные суммы суммируются.

Налог рассчитывается исходя из общей кадастровой стоимости участка и наивысшей из всех применяемых налоговых ставок.