1. Главная
  2. Библиотека
  3. Земельное право
  4. Организацией и администрацией муниципального образовани...
Разбор задачи

Организацией и администрацией муниципального образования (городского округа) заключен договор аренды земельного участка. На данном участке в течение срока договора аренды организация с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил

  • Предмет: Земельное право
  • Автор: Кэмп
  • #Муниципальное право
  • #Жилищное право
Организацией и администрацией муниципального образования (городского округа) заключен договор аренды земельного участка. На данном участке в течение срока договора аренды организация с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил

Условие:

Организацией и администрацией муниципального образования (городского округа) заключен договор аренды земельного участка. На данном участке в течение срока договора аренды организация с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил возвела нежилое здание.
Решением арбитражного суда, вступившим в законную силу, отказано в удовлетворении иска организации о признании права собственности на данное здание. Администрация муниципального образования, ссылаясь на п.7 Постановления СНК РСФСР от 22.05.1940 №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках», приняла местный нормативный акт о сносе указанного нежилого здания и возложила обязанности по сносу здания на уполномоченный орган муниципального образования.
Соответствует ли указанный акт законодательству?
Какие нормы гражданского законодательства нарушены?

Решение:

  1. Сначала рассмотрим предмет договора. Организация заключила договор аренды земельного участка с муниципальным образованием, что предполагает право пользования этим участком на определённых условиях. При этом сторонами не предусмотрено, что арендаторам разрешается в одностороннем порядке возводить строения, нарушающие градостроительные и строительные нормы.

  2. Организация нарушила градостроительные и строительные нормы и правила, возвела нежилое здание без соблюдения необходимых процедур и разрешений. Согласно решению арбитражного суда, законным образом отказаны в признании пр...

Внутри — полный разбор, аргументация, алгоритм решения, частые ошибки и как отвечать на каверзные вопросы препода, если спросит

Попробуй решить по шагам

Попробуй один шаг и продолжи в режиме обучения или посмотри готовое решение

Какой из принципов гражданского законодательства нарушается при принятии муниципального акта о сносе здания, основанного на устаревших нормах?

Что нужно знать по теме:

Что нужно знать по теме

Алгоритм решения

Топ 3 ошибок

Что спросит препод

Выбери предмет