Главная
Библиотека
Земельное право
Производственный сельскохозяйственный кооператив «Рютино», расположенный в Московской области, имеет участок площадью 27 г...

Производственный сельскохозяйственный кооператив «Рютино», расположенный в Московской области, имеет участок площадью 27 га, в том числе пашни 16 га.

«Производственный сельскохозяйственный кооператив «Рютино», расположенный в Московской области, имеет участок площадью 27 га, в том числе пашни 16 га.»

5 декабря 2024
Земельное право

Условие:

Производственный сельскохозяйственный кооператив «Рютино», расположенный в Московской области, имеет участок площадью 27 га, в том числе пашни 16 га. Правление кооператива обратилось в районную администрацию с просьбой разрешить строительство 17 коттеджей. Возведение планируемых объектов предназначалось для размещения в них семей работников, нанимаемых кооперативом для выполнения работ сезонного характера по посадке и уборке картофеля. Районная администрация отказала сельскохозяйственному предприятию в просьбе, поскольку возведение объектов приведет к нецелевому использованию земли.

Кто прав в споре?

Решение:

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иныездания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского х...