Условие:
С. обратился в районный суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 20 кв.м., расположенный по соответствующему адресу в пределах черты городского округа, в границах, определенных межевым планом от 1989 года.
Требования мотивированы тем, что на основании решения горисполкома от 1988 года было разрешено заводу «Электрон» занять 0,50 га рекультивированных земель для строительства автогаражей на праве постоянного пользования. При заводе был создан гаражно-строительный кооператив, который отвечал за застройку участка и распределение мест по согласованию с профкомом для рабочих завода. В 1990 году С. за собственные средства возвел на указанном участке кирпичный гараж площадью 20 кв.м. Разрешение на строительство в то время не требовалось, застройка территории производилась в соответствии с утвержденным проектом плана застройки гаражей Главным управлением архитектуры и градостроительства города. В 1995 году завод, как юридическое лицо, был ликвидирован, владельцы гаражей создали новый кооператив (ГСК «Автомобилист»). ГСК «Автомобилист» произвел землеустроительные работы по уточнению местоположения земельных участков под гаражами в полном соответствии с предыдущей документацией.
В 1996 году Главой администрации города было принято постановление о предоставлении членам ГСК «Автомобилист» земельных участков под гаражами бесплатно, а Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать каждому члену кооператива документ, удостоверяющий его право на земельный участок. С. такого документа не получил и продолжал пользоваться гаражом и земельным участком по факту.
Районный суд исковое требование С. удовлетворил.
Вопросы:
Правомерно ли решение суда?
Приведите основания возникновения земельных отношений.
