В правление садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости (СНТСН) обратился садовод Кондаков с заявлением о выдаче документа о праве собственности на земельный участок. Кондаков заявил, что участок находится в его фактическом

24 октября 2025
Земельное право

Условие:

В правление садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости (СНТСН) обратился садовод Кондаков с заявлением о выдаче документа о праве собственности на земельный участок. Кондаков заявил, что участок находится в его фактическом пользовании с 1988 года, это подтверждается членской книжкой. Решением общего собрания садоводов за ним был закреплен в в том же году земельный участок №884. Председатель правления ответил, что в 1988 году законодательство не предусматривало предоставление земельных участков садоводам. Земли предоставлялись садоводческим товариществам, поэтому собственником всех земель является СНТСН.
Оцените законность требований садовода Кондакова и ответ председателя СНТСН. Каков порядок приватизации такого земельного участка?

Решение:

Для оценки законности требований садовода Кондакова и ответа председателя СНТСН необходимо рассмотреть несколько аспектов. 1. Правовой статус земельного участка: В 1988 году действительно действовало законодательство, которое регулировало предоставление земельных участков. В то время земли предоставлялись не индивидуальным садоводам, а садоводческим товариществам. Это означает, что юридически право собственности на землю принадлежит СНТСН, а не отдельным членам. 2. Фактическое пользование: Кондаков утверждает, что он фактически использует участок с 1988 года. Фактическое пользование может сл...