Уполномоченный орган по земельным отношениям субъекта Российской Федерации в 2017 году по договору аренды предоставил предприятию комплекс зданий очистных сооружений, необходимый для обслуживания населенного пункта. После передачи зданий очистных

24 октября 2025
Земельное право

Условие:

.Уполномоченный
орган по
земельным
рационального
отношениям субъекта
Российской Федерации в 2017 году по договору аренды предоставил предприятию
комплекс зданий очистных сооружений, необходимый для обслуживания
населенного пункта. После передачи зданий очистных сооружений был заключен
без проведения торгов договор аренды земельного участка, относящегося к
собственности субъекта РФ, сроком до 2030г. В 2018г. предприятию был
выставлен счет о взыскании арендных платежей исходя из ставки , установленной
нормативным актом субъекта РФ. Предприятие не согласилось с данным расчетом
арендной платы и обжаловало действие уполномоченного органа в суд.
Перечислите основные принципы определения арендной платы за земельные
участки, находящиеся в муниципальной или государственной собственности.
Назовите порядок определения размера арендной платы за земельные участки,
находящиеся в государственной (собственности РФ и собственности субъекта
РФ) или муниципальной собственности . Правомерно ли исчисление арендной
платы за земельный участок , находящийся в собственности субъекта РФ, на
котором расположен комплекс зданий очистных сооружений населенного пункта
по регулируемым ставкам , установленным нормативно-правовым актом
субъекта РФ. 39.7 ЗК РФ

Решение:

Для решения данной задачи необходимо рассмотреть основные принципы и порядок определения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также правомерность исчисления арендной платы в данном случае. 1. Основные принципы определения арендной платы: - Принцип равенства: арендная плата должна быть справедливой и не дискриминировать арендаторов. - Принцип экономической обоснованности: размер арендной платы должен соответствовать рыночной стоимости земельного участка. - Принцип прозрачности: порядок и методика расчета арендной платы д...