Главная
Библиотека
Земельное право
В АО «Российские железные дороги» с заявлением о заключении договора субаренды обратилось АО «Деловой мир». Поводом для об...

В АО «Российские железные дороги» с заявлением о заключении договора субаренды обратилось АО «Деловой мир». Поводом для обращения послужило то, что АО «Деловой мир»

«В АО «Российские железные дороги» с заявлением о заключении договора субаренды обратилось АО «Деловой мир». Поводом для обращения послужило то, что АО «Деловой мир»»

5 декабря 2024
Земельное право

Условие:

В АО «Российские железные дороги» с заявлением о заключении договора субаренды обратилось АО «Деловой мир». Поводом для обращения послужило то, что АО «Деловой мир» на праве собственности принадлежит здание, расположенное на земельном участке в полосе отвода железной дороги. АО «Российские железные дороги» со ссылкой на ведомственные распоряжения № 506р от 14.04.2005 и № 1870р от 11.09.2006 настаивало на включении в договор субаренды условий о запрете осуществлять на этом участке деятельность по приему, заготовке и переработке лома черных и цветных металлов.

Дайте правовую оценку действиям АО «Российские железные дороги».

Решение:

Исходя из фабулы можно предположить, что собственником земельного участка является Российская Федерация, АО Российские железные дороги является арендатором этого земельного участка (очевидно, участок передан в аренду на длительный срок для использования в целях обслуживания железнодорожных путей и объектов недвижимости железнодорожного транспорта).

В соответствии с п. 6 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, арендатор земельного участка,.., имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, преду...