Условие задачи
В АО «Российские железные дороги» с заявлением о заключении договора субаренды обратилось АО «Деловой мир». Поводом для обращения послужило то, что АО «Деловой мир» на праве собственности принадлежит здание, расположенное на земельном участке в полосе отвода железной дороги. АО «Российские железные дороги» со ссылкой на ведомственные распоряжения № 506р от 14.04.2005 и № 1870р от 11.09.2006 настаивало на включении в договор субаренды условий о запрете осуществлять на этом участке деятельность по приему, заготовке и переработке лома черных и цветных металлов.
Дайте правовую оценку действиям АО «Российские железные дороги».
Ответ
Исходя из фабулы можно предположить, что собственником земельного участка является Российская Федерация, АО Российские железные дороги является арендатором этого земельного участка (очевидно, участок передан в аренду на длительный срок для использования в целях обслуживания железнодорожных путей и объектов недвижимости железнодорожного транспорта).
В соответствии с п. 6 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации, арендатор земельного участка,.., имеет право передать арендованный земельный участок в субаренду. На субарендаторов распространяются все права арендаторов земельных участков, преду...
