Условие:
В границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (МКД), собственники установили забор, отделяющий детскую площадку от проезжей части. Один из собственников квартир в доме потребовал демонтировать забор, утверждая, что он ограничивает его право пользования земельным участком и не был согласован общим собранием собственников (ОСС).
Входит ли земельный участок в состав общего имущества? Как определяется его правовой режим?
Требуется ли для установки забора решение общего собрания собственников? Каков порядок принятия таких решений?
Является ли установка забора самовольным захватом земли или улучшением благоустройства? Какое решение примет суд?
