Условие задачи
В районный суд Выборгского района Ленинградской области обратился гражданин Орехов В.И., являющийся собственником земельного участка в коллективном садоводстве «Ромашки», с ходатайством об установлении соразмерной платы за публичный сервитут, обременяющий его участок. Публичным сервитутом является право на обслуживание силового электрического кабеля, который был проложен без письменного согласия гражданина Орехова В.И. В связи с чем, собственником была потеряна часть земельного участка площадью 15 кв.м, используемая для сельскохозяйственного производства (охранная зона кабеля). Правомерны ли требования Орехова В.И.? Разъясните порядок получения компенсации за использование земельного участка.
Ответ
Итак, коллективное садоводство это особая форма общественного использования земли, которая осуществляется гражданами-собственниками участков земли через их объединение в специальные товарищества организации садоводов.
Садовый участок или участок СНТ это земельный надел, который выделен гражданам под посадку ягодных, овощных и плодовых культур, а также постройку различных хозяйственных построек.
Правила эксплуатации участка под садоводство содержатся в Земельном кодексе и № 66-ФЗ о СНТ.
Требования Орехова В.И. являются правомерны, т.к. нарушают нормы права: статьи 209, 304 ГК РФ, статьи 43, 60 ...
