Главная
Библиотека
Земельное право
В районный суд Выборгского района Ленинградской области обратился гражданин Орехов В.И., являющийся собственником земельно...

В районный суд Выборгского района Ленинградской области обратился гражданин Орехов В.И., являющийся собственником земельного участка в коллективном садоводстве «Ромашки»

«В районный суд Выборгского района Ленинградской области обратился гражданин Орехов В.И., являющийся собственником земельного участка в коллективном садоводстве «Ромашки»»

1 июля 2024
Земельное право

Условие:

В районный суд Выборгского района Ленинградской области обратился гражданин Орехов В.И., являющийся собственником земельного участка в коллективном садоводстве «Ромашки», с ходатайством об установлении соразмерной платы за публичный сервитут, обременяющий его участок. Публичным сервитутом является право на обслуживание силового электрического кабеля, который был проложен без письменного согласия гражданина Орехова В.И. В связи с чем, собственником была потеряна часть земельного участка площадью 15 кв.м, используемая для сельскохозяйственного производства (охранная зона кабеля). Правомерны ли требования Орехова В.И.? Разъясните порядок получения компенсации за использование земельного участка.

Решение:

Итак, коллективное садоводство это особая форма общественного использования земли, которая осуществляется гражданами-собственниками участков земли через их объединение в специальные товарищества организации садоводов.

Садовый участок или участок СНТ это земельный надел, который выделен гражданам под посадку ягодных, овощных и плодовых культур, а также постройку различных хозяйственных построек.

Правила эксплуатации участка под садоводство содержатся в Земельном кодексе и № 66-ФЗ о СНТ.

Требования Орехова В.И. являются правомерны, т.к. нарушают нормы права: статьи 209, 304 ГК РФ, статьи 43, 60 ...