Условие:
В районный суд Выборгского района Ленинградской области обратился гражданин Орехов В.И., являющийся собственником земельного участка в коллективном садоводстве «Ромашки», с ходатайством об установлении соразмерной платы за публичный сервитут, обременяющий его участок. Публичным сервитутом является право на обслуживание силового электрического кабеля, который был проложен без письменного согласия гражданина Орехова В.И. В связи с чем, собственником была потеряна часть земельного участка площадью 15 кв.м, используемая для сельскохозяйственного производства (охранная зона кабеля). Правомерны ли требования Орехова В.И.? Разъясните порядок получения компенсации за использование земельного участка.