Условие:
В суд обратилась гр. Казакова с заявлением о признании права собственности на садовый земельный участок. В заявлении она указала, что 3 мая она с гр. Уховым устно заключила договор купли-продажи садового участка в товариществе «Энергетик», написав расписку. На основании расписки гр. Уховым было получено 400 000 рублей за садовый участок, а земельный участок был передан гр. Казаковой для использования по назначению, т.к. уже пришло время обязательных весенних работ.
Государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок они решили провести после майских праздников, но не смогли это сделать, т.к. Ухов заболел и 22 мая умер. В Росреестре Казаковой в регистрации права собственности на земельный участок на основе расписки было отказано, мотивируя тем, что она не предоставила письменный договор купли-продажи земельного участка. За защитой своих прав она обратилась в суд.
Можно ли признать в судебном порядке право собственности на садовый участок за Казаковой? Что является основанием для перехода права собственности на проданный земельный участок? Может ли пройти регистрация права собственности на земельный участок покупателем в отсутствии продавца?
