Условие:
В связи с необходимостью строительства объездной автомобильной дороги администрацией области принято постановление об изъятии для государственных нужд области части земельного участка из состава, принадлежащего гражданину земельного участка сельскохозяйственного назначения. Земельный участок имеет вид разрешенного использования "для сельскохозяйственного использования". При этом участок собственником фактически не использовался, в аренду не передавался, производство сельскохозяйственной продукции не осуществлялось.
Размер причиненных изъятием данного участка убытков определен судом первой инстанции с учетом возможного наилучшего и наиболее эффективного использования данного участка - для осуществления на нем индивидуального жилищного строительства. При этом суд пришел к выводу, что потеря продуктивной площади для жилой застройки и объектов инфраструктуры вследствие установления охранной зоны дороги и связанных с этим ограничений составляет упущенную выгоду ответчиков.
Оцените данный довод суда