Условие задачи
Жилой дом с приусадебным участком перешел по наследству двум лицам. Один в нем зарегистрирован и имеет по завещанию 25 долей в праве собственности на жилой дом. Другой не зарегистрирован, но по завещанию ему оставлено 75 долей в праве собственности на жилой дом.
Может ли быть поделен приусадебный земельный участок между совладельцами жилого дома?
Какие принципы в разделе земельного участка должны быть учтены?
Ответ
1.Да, может. Ст. 11.2 ЗК РФ устанавливают, что земельные участки образуются в том числе при разделе земельных участков.
В соответствии с ч. 3 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.
2.В соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ установлены следующие принципы образования и изменения земельных участков.
Они должны отвечать предельным (ма...
