Общество с ограниченной ответственностью "Салют" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственности г. Владивостока

Общество с ограниченной ответственностью "Салют" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к Управлению муниципальной собственности г. Владивостока, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости (кадастровый номер 25:28:000000:65878), об исключении из ЕГРН сведений об объекте, об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке.

Представитель ООО «Салют» поддержал заявленные требования в полном объеме, полагает, что права собственности муниципального образования г. Владивосток на спорный объект отсутствует, поскольку отсутствует непосредственно объект права – сооружение. Заявитель пояснил, что наличие сведений об объекте нарушает его права, поскольку налагает определенные ограничения в части использования с учетом установления охранных и санитарных зон у соответствующих дорожных объектов.

Представитель соответчиков по заявленным требованиям возразил, пояснил, что спорное сооружение было поставлено на кадастровый учет на основании судебного решения и постановления администрации г.Владивостока от 23.05.2016 № 1522 «О направлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю заявления о постановке на учет сооружения – автомобильной дороги (с велосипедно-пешеходной зоной) от спортивного комплекса «Олимпиец» до мыса Кунгасный, расположенного на территории Владивостокского городского округа, как бесхозяйного имущества». Ответчик указал, что год завершения строительства спорного объекта согласно техническому плану 1968 год. Вместе с тем, документов, позволяющих установить обстоятельства строительства спорного сооружения, а также лицо, возводившее и эксплуатирующее спорное сооружение и на балансе которого спорная автодорога находилась, у ответчиков не имеется. Ответчики полагают, что право собственности не может быть признано отсутствующим на весь объект, поскольку налагаемая площадь участка истца и объекта ответчика незначительна, размещение объекта в границах земельного участка, не может нарушить права арендатора

Из ранее представленного отзыва Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю и Управления Росреестра по Приморскому краю следует, что Управление является ненадлежащим ответчиком по делу, что регистрация права муниципального образования г. Владивосток на спорное сооружение была осуществлена в соответствии с требованиями действующего законодательства и оснований для отказа в регистрации возникшего ранее права у Управления Росреестра по Приморскому краю не имелось.

Таким образом, по мнению эксперта, более 99% спорного объекта с технической точки зрения не обладает признаками недвижимого имущества, в том числе, и на части сооружения, границы которого налагаются на земельный участок с кадастровым номером 25:28:020009:20, находящийся в аренде у ООО «Салют».

Какое решение должен принять суд? Куда подается иск о признании права отсутствующим?