Условие задачи
Багаев Е.Е. обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Маркса о признании незаконным отказа в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры 30 дома 117 по ул. Московская г. Маркса, указав в обосновании требований на то, что он является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. В указанной квартире, кроме него, зарегистрирован и проживает Дьяков А.Ф., который ранее принимал участие в приватизации другого жилья, находясь в совершеннолетнем возрасте. Последний отказывает ему в передаче в собственность жилого помещения в порядке приватизации ссылаясь на отсутствие своего согласия на приватизацию жилья, несмотря на то, что Дьяков А.Ф. реализовал свое право на приватизацию другого жилья, поэтому по мнению истца, его согласие в данном случае не требуется.
Удовлетворяя исковые требования Багаева Е.Е., суд первой инстанции исходил из того, что согласие Дьякова А.Ф. на приватизацию спорной квартиры не имеет правового значения, так как ранее им было реализовано право на приватизацию другого жилого помещения. Судья удовлетворяя исковое заявление, основывался на ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. О приватизации жилищного фонда в РФ согласно которой, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. К членам семьи нанимателя ст. 69 ЖК РФ относит супруга нанимателя, их детей и родителей. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Ответьте на поставленные применительно к данной правовой ситуации вопросы: Правильно ли судом истолкованы и применены нормы материального права?
Правомерно ли вынесенное решение, если из материалов дела следует, что Дьяков А.Ф. с 07 июня 2002 года постоянно зарегистрирован на спорной жилой площади в качестве члена семьи нанимателя?
Особенности и порядок восстановления в судебном порядке срока на принятие наследства. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении.
Ответ
Согласно ст. 2 Закона РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолет...
