Условие задачи
Гр-н Николаев обратился в Петродворцовый районный суд Санкт- Петербурга с иском к ТСЖ «Домовой» об обязании созвать отчетное собрание членов ТСЖ, ссылаясь на то, что последнее отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ проводилось полтора года назад. Члены ТСЖ обратились в правление ТСЖ с требованием созыва годового отчетного собрания членов ТСЖ, однако ответ на данное обращение не получен, отчетное годовое собрание не созывается, что по мнению истца нарушает его права как члена ТСЖ.
В связи с этим, истец просит обязать ТСЖ созвать годовое отчетное собрание членов ТСЖ в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу с внесением в повестку дня следующих вопросов: отчет председателя правления о деятельности за предыдущий год; отчет ревизионной комиссии за тот же период; утверждение данных отчетов; определение направлений использования доходов от сдачи в аренду объектов общего имущества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме; установление размера обязательных платежей и взносов членов ТСЖ.
Подлежит ли удовлетворению требование Николаева?
Ответ
В соответствии со ст. 45 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многокварт...
