Условие задачи
Гражданин Харитонов И.И. приватизировал занимаемую им по договору социального найма квартиру в многоквартирном доме. В управляющей организации им получены квитанции, в которые были включены платежи на содержание и ремонт жилого помещения, а также на его капитальный ремонт. Харитонов И.И. посчитал, что он, как собственник приватизированного жилого помещения, не обязан вносить указанные платежи. По его мнению, содержание и ремонт принадлежащего ему жилого помещения должны осуществляться на основании гражданско-правовых договоров, заключаемых им с организациями, выполняющими данные работы и оказывающими данные услуги, соответственно, оплата должна производится на основании гражданско-правовых договоров, а не на основании общих тарифов, предусмотренных для муниципального жилья.
Обоснованна ли позиция Харитонова И.И.?
Ответ
Согласно п. 2 ст. 153 ЖК РФ, где сказано о том, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ, где сказано о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе...
