Индивидуальный предприниматель Фунтиков, являясь арендатором нежилого помещения, обратился к департаменту имущественных отношений администрации города Сочи с целью реализации своего преимущественного права на приобретение

Индивидуальный предприниматель Фунтиков, являясь арендатором нежилого помещения, обратился к департаменту имущественных отношений администрации города Сочи с целью реализации своего преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в собственность. При согласовании условий договора купли-продажи между сторонами возникли разногласия. Департамент при подготовке проекта договора определил выкупную цену спорного помещения в 3 млн руб. Фунтиков, ссылаясь на то, что с согласия Департамента произвел капитальный ремонт арендуемых помещений на сумму 534 073 руб., требовал уменьшения цены. Индивидуальный предприниматель обратился в арбитражный суд с иском к Департаменту об урегулировании возникших разногласий. При рассмотрении дела судом назначена судебная экспертиза с целью установления рыночной стоимости спорного нежилого помещения. Согласно заключению эксперта, рыночная стоимость составляет 2 076 271 руб. 19 коп. С учетом этого суд удовлетворил исковые требования Фунтикова, определив цену спорного объекта в размере 1 542 198 руб. 19 коп. (2 076 271 руб. 19 коп. – 534 073 руб.). Департамент обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебный акт в части уменьшения выкупной стоимости спорного нежилого помещения на расходы по ремонту. Департамент указал, что цену выкупаемого объекта следовало уменьшить на стоимость произведенных неотделимых улучшений. 

            Подлежит ли апелляционная жалоба удовлетворению?