К Петрову обратился участковый сотрудник полиции и приказал ему немедленно съехать с квартиры, объясняя это требование постоянными жалобами соседей.

23 января 2025
Жилищное право

Условие:

Гражданин Петров захламил 3-комнатную муниципальную квартиру мусором. В результате там развелось множество тараканов, блох, мышей, которые переползали к соседям. В квартире у него стояли также канистры с бензином. Пищу Петров готовил на открытых горелках, и в любой момент мог случиться пожар. Он неоднократно заливал соседей. У него постоянно живет по несколько собак, животные больные, голодные. В квартире зарегистрирована взрослая дочь Петрова, которая проживает отдельно. К Петрову обратился участковый сотрудник полиции и приказал ему немедленно съехать с квартиры, объясняя это требование постоянными жалобами соседей.

Вопрос к задаче: Правомерны ли действия участкового сотрудника полиции?

Решение:

В соответствии с ч.1 ст. 91 ЖК РФ[1] если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

К систематическому нарушению прав и за...