Кусков заключил договор найма кирпичного дома с Ворониным сроком на пять лет. Воронин сразу одну комнату в этом доме сдал Миронову на такой же срок. Миронов самовольно сделал пристройку и установил себе отдельный вход.

Кусков заключил договор найма кирпичного дома с Ворониным сроком на пять лет. Воронин сразу одну комнату в этом доме сдал Миронову на такой же срок. Миронов самовольно сделал пристройку и установил себе отдельный вход.

По окончании срока действия договора Кусков отказал Воронину в заключении договора, а через десять месяцев после этого заключил договор найма с Прокофьевым.

Воронин  обратился в суд с иском к Кускову о признании договора недействительным и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор.

Кусков обратился со встречным иском к Воронину о возмещении убытков, причиненных восстановлением дома в прежнее состояние.

Решите дело.