Семье Шатровых, проживавшей в трехкомнатной приватизированной квартире многоквартирного дома, было предложено в связи со сносом дома переселиться в равноценную по стоимости

23 января 2025
Жилищное право

Условие:

Семье Шатровых, проживавшей в трехкомнатной приватизированной квартире многоквартирного дома, было предложено в связи со сносом дома переселиться в равноценную по стоимости благоустроенную двухкомнатную квартиру, предоставляемую её членам на праве собственности.

Шатровы отказались. Администрация обратилась в суд с иском о выселении. Представитель истца в суде пояснил, что ответчикам предлагается квартира по более высокой стоимости и на 15 кв. метров больше общей площади, чем ранее занимаемая.

Суд иск удовлетворил.

Изложите обстоятельства, на основании которых суд вышестоящей инстанции может удовлетворить апелляционную жалобу ответчиков.

Решение:

В соответствии с ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

К порядку выкупа жилых помещений в аварийном доме согласно части 10 ст. 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 ст. 32 ЖК РФ.

При этом положение ч. 4 ст. 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат (п. 22 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07....