Условие задачи
Свердлова К. И. обратилась в суд с иском о выселении ее бывшего мужа из принадлежащей ей на праве собственности двухкомнатной квартиры, ссылаясь на то, что семейные отношения с ним прекращены, он права собственности на долю в жилом помещении не имеет и как бывший член ее семьи подлежит выселению по основаниям, предусмотренным п. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Ответчик иск не признал и заявил, что брак расторгнут в 2004г., т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ. По Жилищному кодексу РСФСР 1983г. за ним сохранялось право пользования жилым помещением. В декабре 2004г. между ним и Свердловой К.И. было составлено соглашение, по которому ему в пользование передана изолированная комната в квартире площадью 10 кв.м., он оплачивал все расходы, вытекающие из пользования этим помещением.
Определите, сохраняет ли ответчик право пользования жилым помещением, принадлежащим Свердловой К.И., исходя из правил действия акта жилищного законодательства во времени.
Ответ
Согласно ст. 6 ЖК РФ акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом.
В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ч. 1 ст. 6 ЖК РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во вр...
