Условие задачи
Оценивается ОАО «Вавилон» – дочерняя компания холдинга «Альфа».
Профиль деятельности компании – полиграфические услуги. Промышленное оборудование, используемое в процессе производства, принадлежит компании, куплено недавно.
В процессе работы оценщиком выявлены аналоги ОАО «Вавилон» – два полиграфических предприятия, которые были недавно проданы. Сравнение осуществлялось основными сравнительными мультипликаторам на основе данных публичной отчетности.
Холдинг «Альфа» намеревается внести 100 % акций ОАО «Вавилон» в уставный капитал нового предприятия – совместный проект с холдингом «Бета». Оценка производится для определения рыночной стоимости имущества, подлежащего внесению в уставный капитал.
Известно, что управлением ОАО «Вавилон» будет заниматься холдинг «Бета», его планы деятельности оценщику неизвестны.
В процессе оценки были получены следующие результаты:
Метод капитализации дохода – 25 000 000 рублей.
Метод чистых активов – 34 000 000 рублей.
Метод сделок – 30 000 000 рублей.
Проведите согласование полученных оценщиком результатов и определите итоговое значение стоимости 100 % акций ОАО «Вавилон».
Ответ
Для согласования результатов широкое применение получил Метод анализа иерархий Т. Л. Саати метод согласования результатов, полученных с использованием различных методов оценки и основанный на декомпозиции проблемы согласования результатов и ее представления в виде иерархии.
Для целей согласования результатов используются трёхуровневые иерархии, имеющие следующий вид (рис. 1).
Верхний уровень цель согласованная оценка рыночной стоимости объекта оценки.
Средний уровень критерии согласования:
- возможность отразить действительные намерения потенциального инвестора и продавца;
- тип, качество, ...
