Условие задачи
Определить рыночную стоимость компании, находящейся в Московской области, двумя методами:
1. Затратным – основан на определении затрат на создание новой инновационной компании такого же типа.
2. Сравнительных продаж – основан на информации о продажах аналогов объекта оценки.
Исходные данные:
1. Прямые затраты по созданию компании 100 млн. руб.
2. Косвенные затраты 20 млн. руб.
3. Прибыль инвестора 40 млн. руб.
4. Аналог №1, расположенный в г. Москве, продан за 200 млн. руб.
5. Аналог №2, расположенный в той же зоне в Московской области, продан за 180 млн. руб.
6. Аналог №3, расположенный в особой экономической зоне «Сколково», продан за 240 млн. руб.
Ответ
1. Стоимость инновационной компании затратным методом будет определяться следующими составляющими:
прямые и косвенные затраты по созданию и доведению до конечного потребителя зарплата персонала, себестоимость научно-методического обеспечения, расходы на юридическое сопровождение, расходы на маркетинг и рекламу, страхование рисков, связанных с объекта...
